各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各有關(guān)單位：

????為做好房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)改革銜接工作，便于企業(yè)開展業(yè)務(wù)，確保新舊政策平穩(wěn)過渡，現(xiàn)就房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)改革過渡期內(nèi)相關(guān)事宜明確如下：

????一、在改革過渡期間，各市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對本市新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行簡單備案，實(shí)施告知承諾制。備案時不考核企業(yè)業(yè)績，人員配備標(biāo)準(zhǔn)參照原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。原先有資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，因未及時提出延續(xù)申請導(dǎo)致資質(zhì)證書于2021年7月1日前過期失效的，參照新設(shè)立企業(yè)進(jìn)行簡單備案。此類房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，憑《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案表》（格式見附件）在山西省范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

????二、自2021年7月1日至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日止，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級、四級、暫定資質(zhì)證書有效期屆滿的，有效期統(tǒng)一延長至新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施之日，資質(zhì)證書無需換發(fā)。??

????三、自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布新的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理制度之日起，持有《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》或《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案表》的企業(yè)，要嚴(yán)格遵照新政策執(zhí)行。

????四、除法律、法規(guī)明確規(guī)定外，在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理立項(xiàng)、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù)時，各部門不得要求企業(yè)提供房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。

??附件：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)備案表.docx

山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

2021年11月05日

（主動公開）