申報房建二升一，需要注意的事項有哪些？

發(fā)布日期：2024-10-08     閱讀次數(shù)：5

建筑企業(yè)發(fā)展過程中，提升資質(zhì)證書等級是不可或缺的一環(huán)，只有辦理建筑資質(zhì)升級，企業(yè)才能提升自身的業(yè)務等級，承接更高規(guī)格的工程項目。申報房建二級升一級，需要注意以下多個方面的事項：

一、企業(yè)基本條件

1. 獨立法人資格：企業(yè)必須是具有獨立法人資格的企業(yè)，并且在工商行政管理部門注冊登記滿三年以上。

2. 合法合規(guī)經(jīng)營：企業(yè)近三年內(nèi)應當有與所申請資質(zhì)等級相應的房屋建筑施工業(yè)績，且未發(fā)生嚴重違法違規(guī)行為。

3. 財務狀況良好：企業(yè)應當具有良好的財務狀況和償債能力，注冊資本應當達到所申請資質(zhì)等級規(guī)定的最低限額。同時，企業(yè)近三年內(nèi)的財務報表應當真實、完整，符合國家有關財務規(guī)定。具體來說，一級企業(yè)要求的凈資產(chǎn)在一億以上。

二、人員條件

1. 專業(yè)技術人員：

• 一級建造師：建筑工程機電工程專業(yè)的一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)不少于9人。

• 技術負責人：必須有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并且要有結構專業(yè)高級職稱。同時，需要提供個人業(yè)績證明。

• 中級職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，并且結構、給排水、暖通、電器等專業(yè)都要齊全。

• 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的人員最低要求是50人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員都要齊全。

• 中級技工：最低要求是150人。

2. 社保要求：企業(yè)員工需要提供一定期限（如3個月以上）的社保證明。

三、工程業(yè)績指標

1. 業(yè)績要求：企業(yè)近5年需要承擔過以下四類中的兩類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。

• 第一類：地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18~24層的民用建筑工程2項（地下室不計算在層高內(nèi)）。

• 第二類：高度100米以上的構筑物工程1項或高度80~100米（不含）的構筑物工程2項。

• 第三類：建筑面積12萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積10~12萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。

• 注意：工程業(yè)績的竣工材料要完整，包括竣工驗收證書、工程施工圖等，且需要相關人員簽字。提供的施工圖需要和原圖一比一大小，并且提供跨度業(yè)績工程平面圖。

2. 材料準備：如果業(yè)績符合，資料齊全，需去四庫一平臺推送業(yè)績，業(yè)績推送至A類就可以去申報升級。

四、申報流程

1. 準備申請材料：企業(yè)需要準備詳細的申請材料，包括企業(yè)基本情況介紹、人員資質(zhì)證明、近三年的房屋建筑施工業(yè)績、財務報表等。申請材料應當真實、完整，符合國家有關規(guī)定。

2. 提交申請材料：企業(yè)需要將申請材料提交至所在地的省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門。申請材料應當按照要求進行分類、編號、裝訂，并加蓋企業(yè)公章。

3. 審核申請材料：省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門會對企業(yè)提交的申請材料進行審核。如果申請材料不齊全或者不符合要求，會要求企業(yè)進行補充或者修改。

4. 現(xiàn)場核查：審核通過后，省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門會組織專家進行現(xiàn)場核查。現(xiàn)場核查主要考察企業(yè)的實際施工能力、管理水平、技術人員配備等情況。

5. 頒發(fā)資質(zhì)證書：如果企業(yè)通過現(xiàn)場核查，省級住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門會頒發(fā)相應的資質(zhì)證書。企業(yè)取得一級資質(zhì)后，即可從事更高層次的房屋建筑施工活動。

五、費用及其他注意事項

1. 費用：房建資質(zhì)二級升一級的費用主要包括申請費用和審核費用兩部分。具體費用標準因地區(qū)而異，一般來說，申請費用在數(shù)千元至數(shù)萬元之間，審核費用也會根據(jù)企業(yè)的具體情況而有所不同。此外，企業(yè)在申請過程中還需要考慮其他可能的費用，如培訓費用、人員證書費用等。

2. 其他注意事項：

• 在申請過程中，企業(yè)應當遵循國家有關規(guī)定，不得采取不正當手段獲取資質(zhì)證書。

• 企業(yè)應注重自身實力的提升，確保申請成功并取得更高的資質(zhì)等級。

• 部分地區(qū)部門可能要求企業(yè)的工程業(yè)績先辦理備案評級，才能用于建筑資質(zhì)升級。

• 住建部門在完成審批后將會在官網(wǎng)發(fā)布資質(zhì)審查意見公示，企業(yè)可以登錄系統(tǒng)查詢審批結果。

綜上所述，申報房建二級升一級需要注意企業(yè)基本條件、人員條件、工程業(yè)績指標、申報流程以及費用等多個方面的事項。企業(yè)需要認真準備申請材料，注重自身實力的提升，并遵循國家有關規(guī)定進行申請。